Search

+34 695 428 839
  1. Home
  2. - Alicante
  3. - Investment cases
  4. - АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ
On request ID: I11

Characteristics

Heating
Autonomous
Type of house
New housing

Description

 Мы предлагаем  подбор и покупку объекта жилой недвижимости для получения дохода от последующей сдачи в аренду в городе Аликанте. 

Как это работает? Наша компания осуществляет анализ рынка недвижимости и подбирает объекты отвечающие требованиям к доходности. После этого составляем для клиента экономическое обоснование к инвестициям по данным объектам недвижимости. После выбора объекта  мы сопровождаем клиента при заключение сделки по приобретению.

Оформив все необходимые документы собственник заключает контракт с компанией Flatica на управление данным объект для его дальнейшей сдачи в краткосрочную аренду с гарантируемым доходом не менее 6% годовых для физических лиц не резидентов Испании от суммы полных вложений ( с учетом уплаченных налогов при покупке и расходов на обустройство). 

Мы берем на себя абсолютно все заботы:

  • Получение туристической лицензии;
  • Подготовка объекта для аренды;
  • Профессиональную фотосъёмку;
  • Выставление объекта на всех основных мировых порталах по аренде.

Полная работа с клиентами:

  • Коммуникация на 5 языках;
  • Встреча;
  • Заселение;
  • Выселение;
  • Решение всех возникающих вопросов 24 часа, 7 дней в неделю;
  • Уборка;
  • Мелкий и крупный ремонт;
  • Оплата всех расходов по содержанию;
  • Предоставление отчетности;
  • Ведения бухгалтерии и уплаты налогов IRNR.

Если объект будет приобретаться на юридическое лицо, то доходность вырастает до 10 % годовых.

Данный процент доходности не учитывает потенциальный ежегодный прирост стоимости самого жилья, который составляет 3-5 %. На рынке присутствует сотни объектов недвижимости, предлагаемые к продаже, но только немногие из них дадут правильный и нужный доход. Объекты купленные по нашей рекомендации, всегда будут источником постоянного и стабильного дохода. И так же являются высоко ликвидными, что позволит при необходимости быстро их реализовать. Данная схема работы в первую очередь была проверена на объектах, приобретенных на собственные средства. Поэтому мы обладаем уже большим опытом, статистикой и необходимой базой.

Преимущества данного кейса:

  • Среднегодовая заполняемость апартаментов 270 дней (самый высокий % заполняемости в регионе);
  • Стабильный рост стоимости недвижимости в городе Аликанте за последние два года составил 5%;
  • Стоимость инвестиций от 100 тысяч  €;
  • Высокая ликвидность актива;
  • Возможность поэтапного увеличения объектов;
Request information

Indicate your contact information and we will be pleased to tell you more about this facility!

Similar offers
Sale Investment cases
SOLD
Sale Investment cases
Sale Investment cases
90 m²
1
2
1.0 km
id I6
85 000
Karim

Lead Consultant

+34 695 428 839

info@flatica.com

Español, Français, Русский

Mortgage calculator