Search

+34 695 428 839
  1. Home
  2. - Alicante
  3. - Investment cases
  4. - АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ
On request ID: I11

Characteristics

Heating
Autonomous
Type of house
New housing

Description

 Мы предлагаем  подбор и покупку объекта жилой недвижимости для получения дохода от последующей сдачи в аренду в городе Аликанте. 

Как это работает? Наша компания осуществляет анализ рынка недвижимости и подбирает объекты отвечающие требованиям к доходности. После этого составляем для клиента экономическое обоснование к инвестициям по данным объектам недвижимости. После выбора объекта  мы сопровождаем клиента при заключение сделки по приобретению.

Оформив все необходимые документы собственник заключает контракт с компанией Flatica на управление данным объект для его дальнейшей сдачи в краткосрочную аренду с гарантируемым доходом не менее 6% годовых для физических лиц не резидентов Испании от суммы полных вложений ( с учетом уплаченных налогов при покупке и расходов на обустройство). 

Мы берем на себя абсолютно все заботы:

  • Получение туристической лицензии;
  • Подготовка объекта для аренды;
  • Профессиональную фотосъёмку;
  • Выставление объекта на всех основных мировых порталах по аренде.

Полная работа с клиентами:

  • Коммуникация на 5 языках;
  • Встреча;
  • Заселение;
  • Выселение;
  • Решение всех возникающих вопросов 24 часа, 7 дней в неделю;
  • Уборка;
  • Мелкий и крупный ремонт;
  • Оплата всех расходов по содержанию;
  • Предоставление отчетности;
  • Ведения бухгалтерии и уплаты налогов IRNR.

Если объект будет приобретаться на юридическое лицо, то доходность вырастает до 10 % годовых.

Данный процент доходности не учитывает потенциальный ежегодный прирост стоимости самого жилья, который составляет 3-5 %. На рынке присутствует сотни объектов недвижимости, предлагаемые к продаже, но только немногие из них дадут правильный и нужный доход. Объекты купленные по нашей рекомендации, всегда будут источником постоянного и стабильного дохода. И так же являются высоко ликвидными, что позволит при необходимости быстро их реализовать. Данная схема работы в первую очередь была проверена на объектах, приобретенных на собственные средства. Поэтому мы обладаем уже большим опытом, статистикой и необходимой базой.

Преимущества данного кейса:

  • Среднегодовая заполняемость апартаментов 270 дней (самый высокий % заполняемости в регионе);
  • Стабильный рост стоимости недвижимости в городе Аликанте за последние два года составил 5%;
  • Стоимость инвестиций от 100 тысяч  €;
  • Высокая ликвидность актива;
  • Возможность поэтапного увеличения объектов;
Request information

Indicate your contact information and we will be pleased to tell you more about this facility!

Karim

Lead Consultant

+34 695 428 839

info@flatica.com

Español, Français, Русский

Mortgage calculator